家づくりの前にやることリスト

一条工務店で新築!住宅ローン・資金計画については自分で考えるべき

一条工務店で新築しています。庶民なのでもちろん住宅ローン。

しかしもし一条工務店や銀行の言うがままの金額を借りていたら・・・

ぴょり

恐ろしいです。

当記事では、一条工務店や銀行に頼らず適正な資金計画・住宅ローン借入額を学んだ体験を記します。

 

結論から言うと、3つのマネーセミナーと2つのFP相談に行きました。

しかしセミナーの内容はどれも似たり寄ったりだったのでスイーツ付きだったスクロールが一番良かったです(笑)

 

\スイーツ付きで学べる♪/

スクロールマネーセミナー

一条工務店・銀行の住宅ローンシミュレーション

契約する前、営業さんが「どのくらい借りられるか」というシミュレーションをしてくれました。

そのときは他に車や携帯のローンがあったので借入可能額は低めでした。

しかし・・・

 

車と携帯を清算すれば住宅ローンは●●●●万円も借りられますよ!●●●●万円あれば▲▲坪の・・・

営業さん

 

その言葉にすっかりその気になってしまいました。

 

仮契約し、銀行で住宅ローンの仮審査を通すことになりました。

●●●●万円くらいなら全然大丈夫!

銀行の人

 

やっぱりそんなに借りられるんだ!

夫もいい気になっていました。

歳のわりにいっぱい借りられるじゃん!

旦那小僧

 

一条工務店の住宅ローン試算が怖くなった

一条工務店と仮契約して住宅ローンの仮審査も通した頃、第1子の妊娠がわかったのです。

いざ妊娠してみると、経済的不安が大きくなってきました。

 

  • わたしが産休・育休を取る
  • 子どもにもお金をかけたい
  • 家と土地が高すぎる?
  • 2人目まで考えたらカツカツ?

 

このようなきっかけで・・・

 

ぴょり

一条工務店・銀行のシミュレーションだけでは不十分だ

ぴょり

他の人の意見も聞きたいし、自分でもしっかり勉強しないと!

 

と考え直しました。

 

今思えば、全く身の丈に合わない土地・家を購入しようとしていました。

 

一条工務店に頼らず自分で住宅ローンの適正額を学んだ

わたしが3つ行ったセミナーの中で一番良かったのが、スクロールのマネーセミナー。

スクロールのマネーセミナーは、参加無料です。

「タダ」っていうのが逆に怪しくて情報収集してから行きました。

 

ぴょり

やっぱり・・・タダより怖いものはない!

 

お金に関心のある人を集めて、あわよくば保険の契約を取りたいんです!

そこは大前提ですが、スクロールのマネーセミナーでは以下の通り記載があり、本当にありませんでした。

※商品の勧誘は一切ありませんので、お気軽にご参加ください。

公式サイトより引用

 

 

この手のセミナーを「学ぶ機会」として自分で考える・判断することをしないと、カモにされてしまいますね。

大切なのは、この方の言うように目的をしっかり持つことです。

スクロールのマネーセミナー参加レポート

実際に参加してみて、どんな感じだったか記録しておきますね。

会場の確認・申し込み

スクロールはスイーツ付きなのもいいですが、田舎でも開催してるのが嬉しいメリットです!

わたしもかなり田舎に住んでいるのですが、車で30分圏内の会場で開催していて助かりました。

 

スクロールのマネーセミナーは本来女性限定ですが、パートナー男性の同伴は可能です。

お金のことなのでご夫婦で申し込んだ方がいいと思います。

 

\公式サイトはこちら/

会場の確認・申し込み

 

セミナー当日

わたしたち夫婦+ケーキ目当ての母親で会場に行きました。

結婚式も行うような素敵なホテルでした。

 

セミナーは2時間ほどで、内容は・・・

  • わかっているようでわかっていないお金の話
  • 今さら聞けないお金の話

など改めて聞くと勉強になることばかり!

自分の無知さに「こんなマネーリテラシーで家を建てようとしてたのか!」と少しショックでした。

 

途中休憩があり、お楽しみのケーキです♪♪

スクロールマネーセミナーのケーキ

ぴょり

えーっ!2個も付いてる♪
おかわりはないの?

旦那小僧

 

ホテルなので素敵なお皿にシルバーのスプーン、美味しいケーキとコーヒーに大満足でした。

 

FP無料個別相談の申し込み

希望者にはファイナンシャルプランナーとの無料個別相談が付いてます。

住宅ローンや保険、投資など、お金の話をプロに相談する事ができます。

 

ぴょり

「希望者には」がポイント!

 

わたしたちは住宅ローンについて相談したかったので、無料相談(後日)に申し込みました。

しかし完全にケーキ目当てだった母親は個人情報を知らせることもなく食い逃げとなりました(笑)

無料相談は後日なので、ケーキ目当ての同伴者を待たせたりすることもありません。

 

みんなの口コミ

口コミと言いつつ、他の人がどんなケーキだったかが気になる・・・

 

 

FP無料個別相談(後日)

後日ファイナンシャルプランナーに住宅ローンの相談をしました。

 

本当にこんなローンを組もうとしてるの???

FP

 

住宅ローンのリスク
  • 出産したらわたしが働けなくなる可能性
  • 子どもにお金がかけられなくなる可能性
  • 今まで楽しんできた趣味が制限される
  • 家至上主義でいいのか・・・!?

 

オブラートに包まれていましたが、要は「無謀な住宅ローンである」と言われました。

 

夫婦2人の収入やライフスタイルなど諸々を相談した結果・・・

「夫の収入だけで払っていける住宅ローンを組もう」という結論に至りました。

 

余談
このFPも一条工務店のセゾンに住んでいるそうです。

新築4年目で大黒柱が倒れ、住宅ローンの支払いがとても大変だったとか。

すごく親身になって相談に乗ってもらえて嬉しかったです。

一条仲間だしね♪

 

適正な住宅ローンで一条工務店の家に住む

予定では120坪の土地に50坪の家を建てようとしていましたが、結果として「80坪の土地に30坪の家」になりました。

住宅ローンの借入額にすると、2000万円以上ダウンです。

しかしコンパクトハウスの魅力に気付いてしまったので、決して妥協ばかりではありません。

 

今は払うはずだった2000万円で何をしようかワクワク中♪

  • インテリアにこだわりたい
  • 親子留学とかしたい
  • 株式投資でグランセゾン建てちゃう?

 

一条工務店や銀行のいう「借入可能額」はあくまで「借りることができる額」です。

大切なのは「無理なく返済していける額」ではないでしょうか?

お金がかかるのは家ばかりではありませんから。

 

皆さんも一度、一条工務店・銀行以外に住宅ローンの相談をしてみるといいと思います。

 

\セミナー・FP相談・ケーキ/

住宅ローンの不安を解消する

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